Це передбачено новими правилами сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що почали діяти в Україні з 4 серпня 2013 року.

Також не мають пільг по податку на нерухоме майно власники нерухомості, які надають її в лізинг, використовують для здійснення підприємницької діяльності.

Однак іншими змінами, внесеними до статті 265 Податкового кодексу, кількість пільговиків з податку на нерухоме майно, які взагалі не будуть його сплачувати значно збільшилась. До них, зокрема, потрапили фізичні особи, які відповідно до закону мають статус багатодітних або прийомних, або малозабезпечених сімей, опікунів, піклувальників дітей, діти-сироти, діти, позбавлені батьківського піклування, діти-інваліди, які виховуються одинокими матерями (батьками).

Для зручності платників законом переглянуто розміри житлової нерухомості, на яку нараховуватиметься пільга. Відтепер пільга надаватиметься виходячи із сумарної площі об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку, незалежно від їх кількості.

Так, не сплачуватимуть податок власники квартир (незалежно від їх кількості), якщо їх загальна житлова площа не перевищує 120 кв. м. Для власників будинків «пільгова площа» визначена у розмірі 250 кв. м. незалежно від їх кількості. Якщо у власника є і квартира, і будинок загальною житловою площею до 370 кв. м., він також не сплачуватиме податок на нерухомість.

Також змінено порядок обчислення суми податку – відтепер фізичні особи сплачуватимуть податок за місцем проживання (прописки), а не за місцезнаходженням об’єктів нерухомості. Ставки податку будуть диференційовані – від 1 до 2,7% мінімальної заробітної плати.

Згідно із законом власники об’єктів житлової нерухомості, які підлягають оподаткуванню, сплачуватимуть податок за 2013 рік у наступному - 2014 році.

З метою проведення звірки щодо об‘єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, розмірів житлової площі таких об‘єктів, прав власності на таке нерухоме майно, ГУ Міндоходів у Кіровоградській області запрошує до кінця 2013 року з‘явитися до податкових інспекцій за місцем податкової адреси (прописки) тих громадян-власників квартир та/або будинків, у яких житлова площа об‘єктів житлової нерухомості перевищує пільгову.

Проведення звірки з фізичними особами здійснюється на підставі оригіналів документів про право власності на об'єкти житлової нерухомості, про житлову площу таких об'єктів та за наявності документів, що посвідчують особу власника.

Прес-служба Олександрівського

відділення Знам”янської ОДПІ ГУ

Міндоходів у Кіровоградській області